Главная  Земельные отношения  Предоставление земельных участков с аукционов  Аукционы 2017  Аукцион 10 октября 2017 года

Аукцион 10 октября 2017 года

10 октября 2017 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0544 га с кадастровым номером 22:61:050118:43, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, поселок Черницк, улица Школьная, 39а, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. По участку проложена сеть водоснабжения. Участок расположен в охранной зоне водопровода (охранная зона составляет 5 метров от фундамента объекта до сети). Участок огорожен. Подъезд транспортных средств к участку возможен с улицы Школьной.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 21.06.2016 № 16-144, письмом от 16.02.2017 № ЮК-22/555, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 402 от 16.11.2016;
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями МУП «Энергетик» г. Барнаула от 25.11.2015 № 6, письмом № 302, срок действия технических условий составляет 3 года, в связи с отсутствием объекта в схеме водоснабжения и водоотведения, а также инвестиционной программы МУП «Энергетик» г. Барнаула по реконструкции, модернизации и развитию систем водоснабжения и водоотведения, плата за технологическое присоединение не предусмотрена.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 12 929 руб., задаток – 6 465 руб., шаг аукциона – 380 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0800 га с кадастровым номером 22:61:050403:419, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, поселок Центральный, улица Советская, 7а, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – индивидуальные жилые дома. Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков – 2.1 для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. Территория частично огорожена, на участке расположены хозяйственные постройки. По информации администрации Центрального района города Барнаула от 23.11.2016 № 2883-К, договоры аренды земельных участков для размещения нестационарных объектов Лебяжинской сельской администрацией не заключались. Инженерные сети: водопровод (расстояние по горизонтали (в свету) от подземной сети водопровода до фундаментов зданий, сооружений составляет 5м). Участок расположен в зоне санитарной охраны III пояса поверхностных источников питьевого водоснабжения. Подъезд к участку возможен с улицы Советской по внутриквартальному проезду.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 03.08.2016 № 16-185, письмом от 16.02.2017 № ЮК-22/555, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 402 от 16.11.2016;
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями МУП «Энергетик» г. Барнаула от 05.09.2016 № 184, письмом № 302, срок действия технических условий составляет 3 года, в связи с отсутствием объекта в схеме водоснабжения и водоотведения, а также инвестиционной программы МУП «Энергетик» г. Барнаула по реконструкции, модернизации и развитию систем водоснабжения и водоотведения, плата за технологическое присоединение не предусмотрена.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 14 685 руб., задаток – 7 343 руб., шаг аукциона – 440 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0998 га с кадастровым номером 22:61:021031:423, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, село Власиха, улица Ковыльная, 137, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. Территория огорожена, на участке размещены нежилые строения. По информации комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 28.11.2016, 12.12.2016 № 4927/01-12 градостроительный план земельного участка не выдавался, разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства не выдавались, документы о присвоении адреса нежилым строениям Власихинской сельской администрацией Индустриального района города Барнаула не оформлялись. Права не зарегистрированы. По информации администрации Индустриального района города Барнаула от 23.05.2017 № И-21/ВХ-511 (ошв-513) договор аренды на размещение нестационарного торгового объекта не заключался. Участок находится в зоне санитарной охраны III пояса поверхностных источников питьевого водоснабжения. Подъезд транспортных средств возможен с улицы Ковыльной.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 13.03.2017 № 17-52, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 402 от 16.11.2016;
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» от 04.04.2016 № 187, письмом от 10.03.2017 № 154, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 годы после предоставления заказчиком исходных данных, ставки тарифов за подключение установлены решениями Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 60 742 руб., задаток – 30 371 руб., шаг аукциона – 1 800 руб.
Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1148 га с кадастровым номером 22:63:030201:360, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Малиновая 1-я, 106, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений. Подъезд транспортных средств к участку возможен с улицы Малиновой 1-й по внутриквартальному проезду.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч. 2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 31.01.2017 № 17-09, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 402 от 16.11.2016.
- водоснабжение и водоотведение определены техническими условиями ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» от 26.01.2017 № 25, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 годы после предоставления заказчиком исходных данных, ставки тарифов за подключение установлены решениями Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 90 058 руб., задаток – 45 029 руб., шаг аукциона – 2 700 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 11.12.2014 № 2781 (в ред. от 21.12.2016 № 2700), от 25.12.2014 № 2960 (в ред. от 31.10.2016 № 1819), от 16.09.2013 № 1735 (в ред. от 31.10.2016 № 1820), распоряжения Минимущества Алтайского края от 28.04.2017 № 633 в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
  • в соответствии с п. 10 ст. 39.11, п. 7. ст. 39.18 ЗК РФ участниками аукциона по лоту № 4, могут являться только граждане;
  • для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (краевое государственное бюджетное учреждение «Фонд имущества Алтайского края», л/с 20176Х57620), ИНН 2221012907, КПП 222101001, ОКТМО 01701000, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ, р/с 40601810701731000001, КБК 00000000000000000510, не позднее 5 октября 2017 года, признается заключением соглашения о задатке;
  • цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
  • победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
  • результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
  • организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
  • Минимущество Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
  • организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
  • при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Минимущество Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
  • Минимущество Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
  • победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Минимущество Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Минимуществом Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;
  • при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
  • если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Минимущество Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Минимущество Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
  • осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
  • лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, самовольных построек, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
  • форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru;
  • прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 11 сентября 2017 г., но не позднее 5 октября 2017 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 304, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.
Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.