Главная  Земельные отношения  Предоставление земельных участков с аукционов  Аукционы 2019  Аукцион 12 февраля 2019 года

Аукцион 12 февраля 2019 года

ВНИМАНИЕ, АУКЦИОН !
12 февраля 2019 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1261 га с кадастровым номером 22:63:040118:55, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, улица Аносова, д. 9.
    Цель предоставления земельного участка – для строительства многоэтажных наземных, подземных и полуподземных гаражей-стоянок, гаражных комплексов, открытых автостоянок до 500 и более машино-мест. Разрешенное использование земельного участка – многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машино-мест. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 2 года 8 месяцев.
Рельеф участка ровный. Участок не огорожен.
По информации администрации Железнодорожного района города Барнаула от 20.04.2018 № 716-в на участке расположены временные сооружения: гаражи, вагончик, сооружение – «шиномонтаж». Администрацией Железнодорожного района разрешения на установку временных сооружений по адресу: улица Аносова, 9 не выдавались, договоры аренды земельных участков для размещения индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражей, индивидуальных погребов, хозяйственных построек, объектов общественного питания, бытового обслуживания, право собственности на которые не подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке, не заключались.
Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на нежилые сооружения по вышеназванному адресу не зарегистрировано.
Инженерные сети: воздушная линия электропередачи. Также на участке расположены подземные сети водоснабжения, электроснабжения, находящиеся в частной собственности.
Участок находится в санитарно-защитной зоне Северного промышленного района.
Подъезд к участку возможен с улицы  Аносова.
На часть земельного участка с учетным номером 22:63:040118:55/1 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Охранная зона «Линия кабельная ПС 26 до РП 1 Л 26-33Б», зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 22.63.2.3501.
На часть земельного участка с учетным номером 22:63:040118:55/2 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Охранная зона «Линия кабельная ПС 26 до РП 1 Л 26-33А», зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 22.63.2.3502.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены частью 2 ст. 75 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 70%, минимальный – 50% .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 03.05.2018 № 356, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 126 591 руб., задаток – 63 296 руб., шаг аукциона – 3 500 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,8581 га с кадастровым номером 22:63:030313:17, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, проспект  Энергетиков, 36.
Цель предоставления земельного участка – для строительства складов. Разрешенное использование земельного участка – оптовые базы и склады. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 4 года 6 месяцев.
Рельеф участка сложный. Участок не огорожен, озеленен, свободен от строений. Инженерные сети на участке: электроснабжение, водоотведение. Участок находится в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района, в границах охранной зоны воздушной линии электропередачи напряжением 35 кВ от ВК 306 до ПС-10.
Строительство складов необходимо осуществить вне границ охранной зоны воздушной линии электропередачи напряжением 35 кВ от ВК 306 до ПС-10.
Подъезд к участку возможен с проспекта Энергетиков.
На часть земельного участка, площадью 3366 кв.м, с учетным номером 22:63:030313:17/1 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Граница охранной зоны воздушной линии электропередачи напряжением 35 кВ от ВК 306 до ПС-10, зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 22.63.2.44.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 72 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны производственных и коммунально-складских объектов III класса опасности по санитарной классификации (П.3) установлены ст. 72 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20%.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 17.04.2018 № 260, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 1 157 324 руб., задаток – 578 662 руб., шаг аукциона – 34 500 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений Министерства имущественных отношений  Алтайского  края  от  25.05.2018  №  550 (в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 17.09.2018 № 1047), Министерства имущественных отношений  Алтайского  края от  14.09.2018  № 1038, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
•    для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на банковские реквизиты управления имущественных отношений Алтайского края, ИНН 2221017172, КПП 222501001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ, р/с 40302810901732000002, л/с 05172006790, БИК 040173001, не позднее 07.02.2019 года, признается заключением соглашения о задатке;
•    цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
•    победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
•    результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
•    организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
•    управление имущественных отношений Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
•    организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
•    при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
•    управление имущественных отношений Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
•    победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в управление имущественных отношений Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления управлением имущественных отношений Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;
•    при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
•    если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в управление имущественных отношений Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в управление имущественных отношений Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
•    осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
•    лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
•    форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
•    прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 26.12.2018 г., но не позднее 07.02.2019 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 304, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.