ВНИМАНИЕ, АУКЦИОН!
09.04.2019 в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пр-кт Красноармейский, 69б, к. 8, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 2,1868 га с кадастровым номером 22:63:030219:1480, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, улица Звездная, 17д.
Цель предоставления земельного участка – для строительства производственного предприятия. Разрешенное использование земельного участка – производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 5 лет 6 месяцев.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений. По участку проложены инженерные сети: канализация (расстояние по горизонтали (в свету) от самотечной канализации до фундаментов зданий, сооружений составляет 3м), опоры воздушной линии связи (техническая зона устанавливается от крайних проводов воздушных линий связи не менее чем на 2м с каждой стороны). Участок расположен в зоне санитарной охраны III пояса источников питьевого водоснабжения и в санитарно-защитной зоне.
Подъезд к участку возможен с ул. Звездной.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 74 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П.5) установлены ст. 74 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается 20 %, максимальный – 60 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены письмом ООО «Барнаульский водоканал» от 06.08.2018 № 850.
            Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 2 001 150 руб., задаток – 1 000 575 руб., шаг аукциона – 60 000 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,13 га с кадастровым номером 22:63:030209:211, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, улица Дружбы, 40а.
Цель предоставления земельного участка – для строительства объекта бытового обслуживания. Разрешенное использование земельного участка – Бытовое обслуживание. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 1 год 6 месяцев.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от застройки.
Подъезд к участку возможен с улицы Дружбы.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства общественно-жилой территориальной зоны (ОЖ) установлены ст. 65 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20% .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 11.05.2018 № 383, письмом от 29.12.2018 № 1373, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления застройщиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 269 695 руб., задаток – 134 848 руб., шаг аукциона – 8 000 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1062 га с кадастровым номером 22:63:030116:77, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Малахова, 96.
Цель предоставления земельного участка – для строительства ветеринарной поликлиники и станции без содержания животных. Разрешенное использование земельного участка – ветеринарные поликлиники и станции без содержания животных. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 1 год 6 месяцев.
Рельеф участка ровный. В границах земельного участка расположены: водопровод, канализация, кабельная канализация, воздушная линия электропередачи – 0,4 кВ, нежилые здания, асфальтобетонное покрытие проезжей части ул. Барнаульской. Участок расположен в технической зоне водовода. Подъезд к участку возможен с ул. Сухэ-Батора.
В соответствии с информацией администрации Индустриального района г. Барнаула от 16.08.2018 № И-21/ОТВ-1167, от 15.10.2018 № И-21/ОТВ-1551 на земельном участке расположены капитальное строение, нестационарный объект бытового обслуживания -  «шиномонтаж», нестационарный торговый объект -киоск «Ритуальные принадлежности», два нестационарных металлических гаража.
 Администрацией Индустриального района г. Барнаула заключен договор аренды земельного участка от 06.02.2013 № 25И-13 для размещения нестационарного киоска «Прием посуды» (в настоящее время объект бытового обслуживания -  «шиномонтаж») сроком с 27.12.2012 по 29.06.2019, договор от 14.03.2016 № 86И(м)-16 на размещение нестационарного торгового объекта – павильона  непродовольственных  товаров  «Ритуальные принадлежности» сроком  с 14.03.2016 по 31.12.2020.
Нестационарные металлические гаражи установлены самовольно.
В соответствии с заключением строительно-технической экспертизы от 20.02.2019 № 11, представленным письмом администрации Индустриального района г. Барнаула от 22.02.2019 № И-21/ОТВ-199, нежилое строение по ул. Малахова, 96 в г. Барнауле является объектом некапитального строительства, некапитальным строением, для временного пребывания людей, т.е. временным строением.
По сведениям комитета по строительству, архитектуре и развитию г. Барнаула (далее – Комитет) от 30.05.2016 № 2033/01-12, от 09.08.2017 № 4101/01-12, от 09.08.2018 № 1496-в информация о присвоении адреса нежилым зданиям, расположенным на земельном участке, отсутствует. Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства Комитетом не выдавались.
Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на нежилые здания, строения по указанному адресу не зарегистрировано.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 66 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства общественно-деловой территориальной зоны (ОД) установлены ст. 66 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20% .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 02.08.2018 № 833, письмом от 21.02.2019 № 005, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения ООО «Барнаульский водоканал» на 2016-2020 гг. после предоставления застройщиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.12.2018 № 556, 557.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 707 544 руб., задаток – 353 772 руб., шаг аукциона – 21 000 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 28.02.2011 № 333 (в редакции распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 22.07.2016 № 1131), Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 10.04.2013 № 544 (в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 21.08.2018 № 921), Министерства имущественных отношений Алтайского края от 20.09.2017 № 1408, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
•    для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, р/с 40302810901732000002, не позднее 04.04.2019, признается заключением соглашения о задатке;
•    цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной  арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
•    победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
•    результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
•    организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
•    управление имущественных отношений Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
•    организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
•    при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
•    управление имущественных отношений Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
•    победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в управление имущественных отношений Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления управлением имущественных отношений Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;
•    при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
•    если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в управление имущественных отношений Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в управление имущественных отношений Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
•    осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
•    лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных строений самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
•    форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
•    прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 07.03.2019, но не позднее 04.04.2019 в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 69б, к. 8, тел. (8-385-2) 265-279, 265-268.