ВНИМАНИЕ, АУКЦИОН!
17 мая 2019 года в 12-00 по адресу: г. Барнаул, пр-кт Красноармейский, 69б, к. 8, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договора аренды сроком на 2 года 11 месяцев земельного участка площадью 300000 кв.м с кадастровым номером 22:02:250005:3048, с местоположением: Российская Федерация, Алтайский край, Алтайский район, в границах Айского сельсовета в урочище Устюба.
Цель предоставления – для сельхозпроизводства (сенокошение, пчеловодство, пастьба овец и коз). Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка - для сельхозпроизводства.
Граница земельного участка состоит из двух контуров: учетный (кадастровый номер) 22:02:250005:3048(1) площадью 10000 кв.м; учетный (кадастровый номер) 22:02:250005:3048(2) площадью 290000 кв.м.
В отношении всего земельного участка установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Ограничения (обременения), устанавливаемые на входящие в границы охранной зоны земельные участки (в соответствии с п.13 раздела III. Режим особой охраны территории природного парка «Положения о природном парке краевого значения «Ая», утвержденное постановлением Администрации Алтайского края от 30.07.2008 г. № 306), граница природного парка краевого значения «Ая», зона с особыми условиями использования территорий, № 22.02.2.1, 22.02.2.1, Сопроводительное письмо № 2272 от 18.08.2010.
Согласно информации КГБУ «Алтайприрода» от 26.01.2018 № 27, в районе расположения земельного участка встречается растение, занесенное в Красную книгу Алтайского края - Гнездоцветка клобучковая.
В соответствии со ст. 60 Федерального закона «Об охране окружающей среды» в целях охраны и учета редких и находящихся под угрозой исчезновения растений, животных и других организмов учреждаются Красная книга Российской Федерации и Красные книги субъектов Российской Федерации. Растения, животные и другие организмы, относящиеся к видам, занесенным в Красные книги, повсеместно подлежат изъятию из хозяйственного использования. Запрещается деятельность, ведущая к сокращению численности этих растений, животных и других организмов и ухудшающая среду их обитания.
Действия, которые могут привести к гибели, сокращению численности или нарушению среды обитания объектов животного мира, занесенных в Красные книги, не допускаются. Юридические лица и граждане, осуществляющие хозяйственную деятельность на территориях и акваториях, где обитают животные, занесенные в Красные книги, несут ответственность за сохранение и воспроизводство этих объектов животного мира в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Во избежание негативного влияния на популяции редких видов КГБУ «Алтайприрода» рекомендовано провести мониторинг видов растений и животных с выездом специалиста на местность.
Согласно информации Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края от 08.12.2017 № 41/ПА/11611 земельный участок расположен в границах природного парка краевого значения «Ая», Положение о котором утверждено постановлением Администрации Алтайского края от 30.07.2008 № 306.
Земельный участок расположен в границах следующих функциональных зон парка: агрохозяйственной зоны, зоны особой охраны и зоны регулируемого рекреационного использования.
Деятельность, планируемая к осуществлению на указанном земельном участке, не должна противоречить режиму особой охраны природного парка «Ая», на территории которого запрещается любая деятельность, влекущая за собой изменение исторически сложившегося природного ландшафта, снижение или уничтожение экологических, эстетических и рекреационных качеств его территории.
Часть земельного участка, расположенную на территории зоны особой охраны парка запрещается использовать в соответствии с целью предоставления - для сельхозпроизводства (сенокошение, пчеловодство, пастьба овец и коз).
Режим особой охраны территории природного парка «Ая» предусмотрен п. 13 Положения о природном парке краевого значения «Ая».
В соответствии с п. 13 Положения о природном парке краевого значения «Ая» на территории агрохозяйственной зоны запрещается:
1) применение токсичных химических препаратов в качестве удобрений, а также для борьбы с вредителями, болезнями растений, сорняками;
2) сжигание сухих листьев и травы, проведение сельскохозяйственных палов;
3) изыскательские работы и разработка месторождений полезных ископаемых, за исключением необходимых для обеспечения деятельности природного парка, с обязательной государственной экологической экспертизой проектов планируемых работ;
4) временное расширение границ выпасов и сенокосов без согласования с дирекцией природного парка;
5) в пределах прибрежной зоны, ограниченной распространением околоводной растительности (шириной до 50 м), поверхностного водного объекта болото Пучина, хозяйственная деятельность, осуществляемая в масштабах, ведущих к коренным изменениям экологической обстановки, среды обитания, условий размножения, остановки на пролетах водоплавающих птиц и их гибели:
- все виды деятельности, приводящие к нарушению естественного гидрологического режима поверхностного водного объекта;
- сбросы, выбросы загрязняющих веществ, размещение скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, применение любых ядохимикатов и минеральных удобрений;
- мелиоративные и дноуглубительные работы;
- пребывание в местах массового гнездования водоплавающих и околоводных птиц в период их размножения – с 15 апреля по 15 июля;
- заготовка и выжигание тростника и других видов жесткой растительности;
- выкашивание травы до 15 июля, а также выкашивание травы вкруговую (от периферии к центру) во избежание гибели молодняка птиц и мелких животных;
- мойка транспортных средств, разведение костров вне специально оборудованных мест;
- проведение культурно-массовых мероприятий.
6) движение транспортных и иных средств, включая сельскохозяйственные машины для производства сельхозработ, вне дорог общего пользования, за исключением проезда должностных лиц государственных органов, наделенных правом беспрепятственного доступа на территорию при осуществлении служебной деятельности.
В соответствии с п. 13 Положения о природном парке краевого значения «Ая» на территории зоны особой охраны природного парка дополнительно к ограничениям, установленным для остальных зон, запрещается:
1) размещение хозяйственных, промышленных и жилых объектов, строительство любых зданий и сооружений (в том числе временных), строительство дорог, путепроводов, линий электропередач и прочих коммуникаций, кроме обустройства тропиночной сети, установки и размещения скамеек, навесов и иных малых архитектурных форм, информационных указателей, аншлагов;
2) нарушение почвенного покрова и обнажений горных пород;
3) все виды лесопользования, сенокошение, пастьба скота, сбор и заготовка лекарственных растений, прочего растительного сырья и иные нарушения растительного покрова;
4) движение транспортных и иных средств вне дорог общего пользования, за исключением проезда работников лесного хозяйства, а также должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу на территорию при осуществлении служебной деятельности;
5) все виды охоты, рыбной ловли, отлов животных;
6) посещение лиц с домашними животными в период кладки и гнездования птиц.
В соответствии с п. 13 Положения о природном парке краевого значения «Ая» на территории зоны регулируемого рекреационного использования запрещается:
1) изыскательские работы и разработка месторождений полезных ископаемых, за исключением необходимых для обеспечения деятельности природного парка, с обязательной государственной экологической экспертизой проектов планируемых работ;
2) проведение сплошных рубок лесных насаждений;
3) деятельность, влекущая за собой изменение гидрологического режима;
4) движение транспортных и иных средств вне дорог общего пользования без разрешения дирекции природного парка, за исключением проезда работников лесного хозяйства, а также должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу на территорию при осуществлении служебной деятельности;
5) стоянка транспорта вне специально отведенных для этого мест;
6) мойка автотранспортных средств и других механизмов в водных объектах и на их берегах;
7) применение токсичных химических препаратов в качестве удобрений, а также для борьбы с вредителями, болезнями растений, сорняками и для регулирования численности животных;
8) интродукция растений и животных в целях акклиматизации;
9) загрязнение территории бытовыми и производственными отходами и мусором;
10) разведение огня вне специально отведенных для этого мест;
11) установка палаточных лагерей и прокладка троп в местах, не согласованных с дирекцией природного парка;
12) уничтожение и повреждение аншлагов, других информационных знаков и стендов природного парка, а также оборудованных мест отдыха;
13) заготовка лекарственно-технического сырья, грибов и дикорастущих ягод в промышленных масштабах.
Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка осуществляется на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 12.01.2018 № 7, в соответствии с требованиями, установленными ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (начальный размер годовой арендной платы) составляет 205 900 руб., задаток – в размере 102 950 руб., шаг аукциона устанавливается в размере 6 100 руб.

Условия и порядок проведения аукциона:
для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, Р/с 40302810901732000002, не позднее 13 мая 2019 года, признается заключением соглашения о задатке;
цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежемесячно частями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы не позднее 15 числа текущего месяца;
победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
Алтайкрайимущество принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, указанное ограничение не применяется;
при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Алтайкрайимущество в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
Алтайкрайимущество направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Алтайкрайимущество не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте http://torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Алтайкрайимуществом проекта договора аренды земельного участка;
при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Алтайкрайимущество, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Алтайкрайимущество подписанный им договор, Алтайкрайимущество вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ;
осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене, в случае отказа победителя аукциона от подписания договора) самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от временных некапитальных объектов;
форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru;
прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 08 апреля 2019 г., но не позднее 13 мая 2019 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00, (в пятницу до 17-00), обед с 13-00 до 14-00, по адресу: г. Барнаул, пр-кт Красноармейский, 69б, к. 8, тел. (8-385-2) 265-279, 265-268.
Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.