Главная  Земельные отношения  Предоставление земельных участков с аукционов  Аукционы 2019  Аукцион 10 октября 2019 года

Аукцион 10 октября 2019 года

10.10.2019 в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пр-кт Красноармейский, 69б, к. 8, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,3253 га с кадастровым номером 22:63:030504:132, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица  Попова, 213.
Цель предоставления земельного участка – для строительства склада. Разрешенное использование земельного участка – склады. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 2 года 8 месяцев.
Участок свободен от строений и инженерных сетей, частично озеленен. Земельный участок частично расположен в охранной зоне линий электропередачи. Земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района, в зоне санитарной охраны III пояса источников питьевого водоснабжения.
Подъезд к участку возможен с ул. Попова.
На земельный участок установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения, установленные СанПиН 2.1.4.1110-02, зона санитарной охраны третьего пояса подземного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения ОАО «Барнаульский пивоваренный завод», зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 22.00.2.65, текстовое и графическое описание местоположения границ зоны санитарной охраны третьего пояса подземного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения ОАО «Барнаульский пивоваренный завод» № б/н от 25.05.2018.
На земельный участок установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения, установленные СанПиН 2.1.4.1110-02, зона санитарной охраны третьего пояса подземного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения ОАО «Барнаульский пивоваренный завод», зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 22.00.2.64, регистрационное удостоверение № 002568 от 10.06.1997.
На земельный участок установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», санитарно-защитная зона для предприятия ООО «Алтайские колбасы», зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 1, 22.63.2.4333, проект СЗЗ № б/н от 10.09.2018.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены частью 2 ст. 75 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20% .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 08.10.2018 № 1174, письмом от 11.03.2019 № 169, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения ООО «Барнаульский водоканал» на 2016-2020 гг. после предоставления застройщиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.12.2018 № 556, 557.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 282 643 руб., задаток – 141 321 руб., шаг аукциона – 8 400 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1385 га с кадастровым номером 22:63:030328:59, расположенного по адресу: Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, улица Трактовая, дом 62б.
Цель предоставления земельного участка – для строительства склада. Разрешенное использование земельного участка – склады. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 2 года 8 месяцев.
Участок не огорожен, свободен от строений, озеленен. Участок свободен от инженерных сетей. Земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района, в зоне санитарной охраны III пояса источников питьевого водоснабжения.
Подъезд к участку возможен с ул. Попова.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 74 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П.5) установлены ст. 74 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20%.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 12.11.2018 № 1291, письмом от 18.03.2019 № 179, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения ООО «Барнаульский водоканал» на 2016-2020 гг. после предоставления застройщиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены решением управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.12.2018 № 556.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 120 358 руб., задаток – 60 179 руб., шаг аукциона – 3 600 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,3651 га с кадастровым номером 22:63:010536:287, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, район Ленинский, ул. Малахова, 44е.
Цель предоставления земельного участка – для строительства наземного, подземного,  полуподземного  гаража-стоянки. Разрешенное использование земельного участка – многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машино-мест. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 2 года 8 месяцев.
Рельеф участка сложный. На участке растут деревья малоценных пород. По участку проложены инженерные сети: опоры воздушной линии электропередачи (охранная зона устанавливается по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 2 м с каждой стороны), кабельные линии электропередачи (вдоль подземных линий электропередачи устанавливается охранная зона – по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 м).
Подъезд к участку возможен с ул. Малахова через земельный участок по адресу: ул. Малахова, 46/3 (тс) (22:63:010536:10).
Для использования участка в соответствии с целью его предоставления – для строительства наземного,  подземного,  полуподземного  гаража-стоянки, необходимо установить сервитут для прохода или проезда через земельный участок по адресу: ул. Малахова, 46/3 (тс) (22:63:010536:10), а также осуществить вынос подземного электрокабеля и воздушной линии электропередачи.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены частью 2 ст. 75 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 70%, минимальный – 50%.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 11.03.2019 № 180, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения ООО «Барнаульский водоканал» на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.12.2018 № 556, 557.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 415 400 руб., задаток – 207 700 руб., шаг аукциона – 12 400 руб.
Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,26 га с кадастровым номером 22:63:010308:8, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Солнечная Поляна, 24б/1.
Цель предоставления земельного участка – для строительства объекта бытового обслуживания. Разрешенное использование земельного участка – бытовое обслуживание (код – 3.3). Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 2 года 8 месяцев.
Участок не огорожен. На участке расположены погреба. Инженерные сети: электроснабжения, водоотведения. Земельный участок частично расположен в охранной зоне «Линия кабельная РП 17 до ТП 927».
Подъезд к участку возможен с ул. Солнечная Поляна.
Согласно информации администрации Индустриального района г. Барнаула от 03.04.2019 № И-21/ОТВ-410 договоры на аренду обозначенного земельного участка, договоры на размещение нестационарных торговых объектов в границах земельного участка в администрации района отсутствуют.
На часть земельного участка, площадью 155 кв.м, с учетным номером 22:63:010308:8/1 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Охранная зона «Линия кабельная РП 17 до ТП 927», зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 22.63.2.318, выписка из реестра объектов муниципальной собственности города Барнаула № 221 от 22.01.2015.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 66 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства общественно-деловой территориальной зоны (ОД) установлены ст. 66 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20% .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 27.02.2019 № 157, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения ООО «Барнаульский водоканал» на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.12.2018 № 556, 557.
            Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 517 235 руб., задаток – 258 617 руб., шаг аукциона – 15 500 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений управления имущественных отношений Алтайского края от 07.02.2019 № 149, от 12.02.2019 № 169, Главного управления имущественных  отношений  Алтайского  края от 25.04.2014 № 866 (в редакции распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 22.04.2019 № 489), управления имущественных отношений Алтайского края от 22.04.2019 № 490, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
  • для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, р/с 40302810901732000002, не позднее 07.10.2019, признается заключением соглашения о задатке;
  • цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной  арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
  • победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
  • результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
  • организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
  • управление имущественных отношений Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
  • организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
  • при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 4 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
  • управление имущественных отношений Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 4 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
  • победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в управление имущественных отношений Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления управлением имущественных отношений Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;
  • при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
  • если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в управление имущественных отношений Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в управление имущественных отношений Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
  • осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
  • лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
  • форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
  • прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 21.08.2019, но не позднее 07.10.2019 в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 69б, к. 8, тел. (8-385-2) 265-279, 382-012.