ВНИМАНИЕ, АУКЦИОН !
24 января 2019 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1327 га с кадастровым номером 22:61:051634:101, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Барнаул, поселок Бельмесево, улица Пурпурная, 55/ ул. Апрельская, 23.
Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельного участка – индивидуальные жилые дома. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды - 20 лет.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений.
Подъезд к участку возможен с улиц Пурпурной и Апрельской.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч. 2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834(и далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливаются: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Минимальный процент застройки в границах земельного участка – 30 % (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно - технического обеспечения водоснабжения и канализования в районе расположения земельного участка отсутствуют, письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 19.06.2018 № 1830/01-12 рекомендовано предусмотреть альтернативный источник водоснабжения и водоотведения, а сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 65 581 руб., задаток – 32 790,5 руб., шаг аукциона – 1 967 руб.

Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,964 га с кадастровым номером 22:61:021507:42, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, поселок Лесной, переулок 4-й, 11.
Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды – 20 лет.
Участок расположен в зонах санитарной охраны II и III поясов поверхностных источников питьевого водоснабжения. В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок отнесен к землям, ограниченным в обороте и не может быть предоставлен в частную собственность. Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений и сооружений.
Подъезд транспортных средств к земельному участку возможен с переулка 4-го.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч. 2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (и далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строить здание, строение, сооружение, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данного вида разрешенного использования – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30 % (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения и канализования в районе расположения земельного участка отсутствуют, письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 13.08.2018 № 3683/01-12 рекомендовано предусмотреть альтернативный источник водоснабжения, а сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 86 939 руб., задаток – 43 469,5 руб., шаг аукциона – 2 608 руб.

Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,537 га с кадастровым номером 22:63:010523:95, расположенного по адресу: Российская Федерация, край Алтайский, г. Барнаул, улица Балабанова, 39а.
Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды – 20 лет.
Земельный участок не застроен, частично огорожен.
Подъезд к участку возможен с улицы Балабанова.  
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4)  установлены ч. 2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (и далее - Правила).
На часть земельного участка, площадью 53 кв.м, с учетным номером 22:63:010523:95/1 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации». Охраняемая зона «Линии воздушная ТП 87 Лин. 4-х пров. А-35 дер с ж/б прист 0,4 кВ», зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 22.63.2.4086.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливаются: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Минимальный процент застройки в границах земельного участка, определенный. Как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: индивидуальные жилые дома – 30 % (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 30.05.2016 № 402 плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 68 625 руб., задаток – 34 312,5 руб., шаг аукциона – 2 058 руб.

Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 14.09.2016 № 1521, 21.11.2013 № 2190 (в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 08.08.2018 № 869), от 20.10.2016 № 1727, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

Условия и порядок проведения аукциона:
•    для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на банковские реквизиты управления имущественных отношений Алтайского края, ИНН 2221017172, КПП 222501001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ, р/с 40302810901732000002, л/с 05172006790, БИК 040173001, не позднее 21 января 2019 года, признается заключением соглашения о задатке;
•    цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
•    победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
•    результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
•    организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
•    управление имущественных отношений Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
•    организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
•    при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
•    управление имущественных отношений Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
•    победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в управление имущественных отношений Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления управлением имущественных отношений Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;
•    при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
•    если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в управление имущественных отношений Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в управление имущественных отношений Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ; осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
•    лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
•    форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
•    прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 19 декабря 2018 г., но не позднее 21 января 2019 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 304, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.
Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.