15 мая 2018 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0904 га с кадастровым номером 22:61:021103:85, расположенного по адресу: Алтайский край, город Барнаул, поселок Пригородный, улица Ветеринарная, 13.
Цель предоставления земельного участка – для строительства склада. Разрешенное использование земельного участка – склады. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 1 год 6 месяцев.
Рельеф участка ровный. На участке расположены зеленые насаждения малоценных пород. Инженерные сети на участке: водопроводная сеть. Участок находится в зоне санитарной охраны II пояса источников питьевого водоснабжения.
Подъезд к участку возможен с улицы Ветеринарной.
В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации участок отнесен к землям, ограниченным в обороте и не может быть предоставлен в частную собственность.
Использование земельного участка также необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены частью 2 ст. 75 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20% .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- газоснабжения определены техническими условиями ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 07.12.2017 № 17-182, письмом от 23.01.2018 № АГ-22/217, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 483 от 30.11.2017.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 13.06.2017 № 2502/01-12 в связи с тем, что существующие сети водоснабжения и мощности артезианских водозаборов в районе расположения земельного участка не обеспечивают бесперебойного водоснабжения абонентов, рекомендовано предусмотреть альтернативный источник водоснабжения, сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 51 365 руб., задаток – 25 682,5 руб., шаг аукциона – 1 500 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,2273 га с кадастровым номером 22:61:021103:84, расположенного по адресу: Алтайский край, город Барнаул, поселок Пригородный, улица Ветеринарная, 13б.
Цель предоставления земельного участка – для строительства складов. Разрешенное использование земельного участка – склады. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 1 год 6 месяцев.
Рельеф участка ровный. На участке расположено нежилое здание, зеленые насаждения малоценных пород. Инженерные сети на участке: водопроводная сеть. Участок находится в зоне санитарной охраны II пояса источников питьевого водоснабжения.
Подъезд к участку возможен с улицы Ветеринарной.
По информации комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 13.06.2017 № 2502/01-12 разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию нежилого здания не выдавались.
В соответствии с письмом администрации Индустриального района города Барнаула от 30.06.2017 № И-21/ОТВ-694 правоустанавливающими документами  на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, администрация Индустриального района не располагает.
Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на нежилое здание, строение по указанному адресу не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации участок отнесен к землям, ограниченным в обороте и не может быть предоставлен  в частную собственность.
Использование земельного участка также необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены частью 2 ст. 75 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20% .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- газоснабжения определены техническими условиями ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 07.12.2017 № 17-183, письмом от 23.01.2018 № АГ-22/217, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 483 от 30.11.2017.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 13.06.2017 № 2502/01-12 в связи с тем, что существующие сети водоснабжения и мощности артезианских водозаборов в районе расположения земельного участка не обеспечивают бесперебойного водоснабжения абонентов, рекомендовано предусмотреть альтернативный источник водоснабжения, сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 129 153 руб., задаток – 64 576,5 руб., шаг аукциона – 3 500 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,2999 га с кадастровым номером 22:61:021103:87, расположенного по адресу: Алтайский край, город Барнаул, поселок Пригородный, улица Ветеринарная, 13г.
Цель предоставления земельного участка – для строительства склада. Разрешенное использование земельного участка – склады. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 2 года 8 месяцев.
На земельном участке пустырь, часть участка засажена малоценными породами деревьев. Участок находится в зоне санитарной охраны II, III поясов источников питьевого водоснабжения.
Подъезд к участку возможен с улицы Ветеринарной.
В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации участок отнесен к землям, ограниченным в обороте и не может быть предоставлен в частную собственность.
Использование земельного участка также необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены частью 2 ст. 75 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20% .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- газоснабжения определены техническими условиями ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 07.12.2017 № 17-181, письмом от 23.01.2018 № АГ-22/217, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 483 от 30.11.2017.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 13.06.2017 № 2502/01-12 в связи с тем, что существующие сети водоснабжения и мощности артезианских водозаборов в районе расположения земельного участка не обеспечивают бесперебойного водоснабжения абонентов, рекомендовано предусмотреть альтернативный источник водоснабжения, сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 170 404 руб., задаток – 85 202 руб., шаг аукциона – 5 000 руб.
Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,2845 га с кадастровым номером 22:61:021103:86, расположенного по адресу: Алтайский край, город Барнаул, поселок Пригородный, улица Ветеринарная, 13д.
Цель предоставления земельного участка – для строительства склада. Разрешенное использование земельного участка – склады. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 1 год 6 месяцев.
Рельеф участка ровный. На участке расположены зеленые насаждения малоценных пород, элемент деревянного ограждения. Инженерные сети на участке: водопроводная сеть, высоковольтная ЛЭП. Участок находится в зоне санитарной охраны II пояса источников питьевого водоснабжения.
Подъезд к участку возможен с улицы Ветеринарной.
В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации участок отнесен к землям, ограниченным в обороте и не может быть предоставлен в частную собственность.
Использование земельного участка также необходимо осуществлять с учетом Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства   и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160, в соответствии с положениями п. 3 ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены частью 2 ст. 75 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20% .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- газоснабжения определены техническими условиями ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 07.12.2017 № 17-184, письмом от 23.01.2018 № АГ-22/217, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 483 от 30.11.2017.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 13.06.2017 № 2502/01-12 в связи с тем, что существующие сети водоснабжения и мощности артезианских водозаборов в районе расположения земельного участка не обеспечивают бесперебойного водоснабжения абонентов, рекомендовано предусмотреть альтернативный источник водоснабжения, сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 161 654 руб., задаток – 80 827 руб., шаг аукциона – 4 500 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений Министерства имущественных отношений Алтайского края от 12.05.2017 № 676, Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 10.07.2012 № 1416 (в редакции распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 23.04.2013 № 619, распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 14.11.2017 № 1671), Министерства имущественных отношений Алтайского края от 12.05.2017 № 678, Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 10.07.2012 № 1417 (в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 11.05.2017 № 667), в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
  • для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (краевое государственное бюджетное учреждение «Фонд имущества Алтайского края», л/с 20176Х57620), ИНН 2221012907, КПП 222101001, ОКТМО 01701000, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ, р/с 40601810701731000001, КБК 00000000000000000510,  не позднее 10 мая 2018 года, признается заключением соглашения о задатке;
  • цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной  арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
  • победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
  • результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
  • организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
  • Минимущество Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
  • организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
  • при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Минимущество Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
  • Минимущество Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
  • победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Минимущество Алтайского края  не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Минимуществом Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;
  • при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
  • если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Минимущество Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Минимущество Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
  • осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
  • лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, самовольных построек, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
  • форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
  • прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 28 марта 2018 г., но не позднее 10 мая 2018 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 304, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.