Главная  Земельные отношения  Предоставление земельных участков с аукционов  Аукционы 2018  Аукцион 11 декабря 2018 года

Аукцион 11 декабря 2018 года

ВНИМАНИЕ, АУКЦИОН !
11.12.2018 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,5085 га с кадастровым номером 22:63:030421:36, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, улица Власихинская, 148б.
Цель предоставления земельного участка – для строительства объекта административного назначения. Разрешенное использование земельного участка – объекты административного назначения для оказания услуг населению (юридические консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские конторы, туристические агентства, рекламные агентства, копировальные центры, кредитно-финансовые учреждения и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 2 года 8 месяцев.
Рельеф участка ровный. По западной границе земельного участка проходит охранная зона теплотрассы, по восточной границе земельного участка проходит охранная зона ЛЭП.
Подъезд к участку возможен с ул. Власихинской.
На часть земельного участка, площадью 352 кв.м, с учетным номером 22:63:030421:36/2 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56, 56.1  Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Граница охранной зоны воздушной линии электропередачи напряжением 110 кВ от опоры № 33 ВЛ-110 кВ ТЭЦ-3 – ПС «Подгорная» до ПС 110/10 кВ «Кристалл» по ул. Малахова, д. 177, зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 22.63.2.45.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 66 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства общественно-деловой территориальной зоны (ОД) установлены ст. 66 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20%.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 23.07.2018 № 753, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 534 519 руб., задаток – 267 259 руб., шаг аукциона – 16 000 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,3757 га с кадастровым номером 22:63:030421:35, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, улица Власихинская, 148ж.
Цель предоставления земельного участка – для строительства административного здания. Разрешенное использование земельного участка – объекты административного назначения для оказания услуг населению (юридические консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские конторы, туристические агентства, рекламные агентства, копировальные центры, кредитно-финансовые учреждения и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные. Предпринимательство. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 3 года 2 месяца.
Рельеф участка ровный. По участку проложена ливневая канализация (расстояние по горизонтали (в свету) от самотечной (бытовая и дождевая) канализации до фундаментов зданий, сооружений составляет 3м), сеть теплоснабжения. Часть земельного участка расположена в охранной зоне теплотрассы и охранной зоне ЛЭП.
Подъезд к участку возможен с ул. Власихинской.
На часть земельного участка, площадью 555 кв.м, с учетным номером 22:63:030421:35/2 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56, 56.1  Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Граница охранной зоны воздушной линии электропередачи напряжением 35 кВ      от ВК 306 до ПС-10, зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 22.63.2.44.
На часть земельного участка, площадью 292 кв.м, с учетным номером 22:63:030421:35/3 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56, 56.1  Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Граница охранной зоны воздушной линии электропередачи напряжением 110 кВ от опоры № 33 ВЛ-110 кВ ТЭЦ-3 – ПС «Подгорная» до ПС 110/10 кВ «Кристалл» по ул. Малахова, д. 177, зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 22.63.2.45.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 66 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства общественно-деловой территориальной зоны (ОД) установлены ст. 66 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20%.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 23.07.2018 № 754, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 428 080 руб., задаток – 214 040 руб., шаг аукциона – 12 500 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1423 га с кадастровым номером 22:63:040248:20, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, край Алтайский, город Барнаул, улица Заринская, д.1е.
Цель предоставления земельного участка – для строительства складов. Разрешенное использование земельного участка – склады. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 1 год 6 месяцев.
Участок частично огорожен, расположен в санитарно-защитной зоне производственных и коммунально-складских объектов, кладбища. Инженерные сети на участке: линии электропередачи, теплоснабжения, водоснабжения. Согласно таблице 15 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция) СНиП 2.07.01-89 техническая зона сетей водоснабжения и теплоснабжения составляет 5 м.
В соответствии с письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 06.04.2018 № 555/01-12 на обозначенном земельном участке опоры ЛЭП, принадлежащие к собственности городского округа – города Барнаула, отсутствуют.
По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на опору воздушной линии электропередачи, расположенную на участке, право собственности не зарегистрировано.
Также на участке находится часть металлического сооружения. По информации комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 20.02.2018 № 555/01-12 металлическому сооружению адрес не присваивался, заявления на адресацию не поступали, подготовка адресной справки, распоряжения «О присвоении адресов объектам адресации» не осуществлялась.
В соответствии с письмом администрации Железнодорожного района города Барнаула от 20.02.2018 № 280-в разрешение на установку временного сооружения – металлического гаража не выдавалось, договор аренды земельного участка для размещения гаражного бокса не заключался.
Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на металлическое сооружение по указанному адресу не зарегистрировано.
Подъезд к участку возможен с улицы Новороссийской через земельный участок с кадастровым номером 22:63:040248:11.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены частью 2 ст. 75 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20% .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 24.01.2018 № 25, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) –111 881 руб., задаток – 55 940 руб., шаг аукциона – 3 000 руб.
Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,1022 га с кадастровым номером 22:63:030320:12, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, проезд Балтийский 3-й, 4.
Цель предоставления земельного участка – для строительства объектов оптово-розничной и розничной торговли (склады, базы). Разрешенное использование земельного участка – объекты оптово-розничной и розничной торговли (склады, базы, другие подобные объекты). Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 9 лет.
Рельеф участка ровный. Земельный участок свободен от строений. В соответствии с Генеральным планом городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденным решением Барнаульской городской Думы от 26.02.2010 № 245, земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне.
Подъезд к участку возможен с проездов: Балтийский 2-й, Балтийский 3-й.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены частью 2 ст. 75 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20% .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 12.04.2018 № 253, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 2 395 089 руб., задаток – 1 197 544 руб., шаг аукциона – 70 000 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 18.02.2013 № 270 (в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 06.04.2018 № 360), Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 09.09.2014 № 2089 (в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 06.04.2018 № 359), Министерства имущественных отношений Алтайского края от 13.03.2018 № 232, Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 18.02.2013 № 269 (в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 16.05.2018 № 498), в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
•    для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (краевое государственное бюджетное учреждение «Фонд имущества Алтайского края», л/с 20176Х57620), ИНН 2221012907, КПП 222101001, ОКТМО 01701000, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ, р/с 40601810701731000001, КБК 00000000000000000510, не позднее 06.12.2018 года, признается заключением соглашения о задатке;
•    цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной  арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
•    победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
•    результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
•    организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
•    Минимущество Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
•    организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном   п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
•    при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Минимущество Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
•    Минимущество Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
•    победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Минимущество Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Минимуществом Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;
•    при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
•    если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Минимущество Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Минимущество Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
•    осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
•    лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
•    форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
•    прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 01.11.2018 г., но не позднее 06.12.2018 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 304, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.