Главная  Управление краевым имуществом  Приватизация  Конкурсы 2019  Конкурс 20 марта 2019 года

Конкурс 20 марта 2019 года

ВНИМАНИЕ, КОНКУРС!
20 марта 2019 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 69Б, к. 8, краевое государственное казенное учреждение «Фонд имущества Алтайского края» проводит кон-курс (открытый по составу участников  и закрытый по форме подачи предложений о цене) по продаже имущества, находящегося в собственности Алтайского края.
На конкурс единым лотом выставляются:
-  здание женской консультации, кадастровый номер -  22:63:050322:47, общей площадью 265,3 кв.м.;
- земельный участок площадью 1 033 кв.м., кадастровый номер - 22:63:050322:7; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации здания поли-клиники,
расположенные по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Никитина, 134.
Здание является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Фе-дерации, «Дом жилой», регистрационный номер объекта в реестре - 221310006930005.
Начальная цена продажи – 11 561 169,5 рубля с учётом НДС – 20 % на здание, в том числе:
- стоимость здания – 3 430 169,5 рубля с учетом НДС;
- стоимость земельного участка – 8 131 000 рублей.
Задаток – 2 312 234 рубля.
Продажа осуществляется в соответствии с распоряжением управления имущественных отношений Алтайского края от 29.12.2018 № 1729 (в редакции распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 24.01.2019 № 74).
Имущество ранее на торги не выставлялось.

Условия конкурса:
Выполнить ремонт объекта культурного наследия  до 01.12.2022,
в том числе провести работы в соответствии с перечнем работ (предписанием) по сохранению объекта культурного наследия от 17.12.2018 № 02-18/61:

№ п/п    Наименование работ по сохране-нию объекта культурного насле-дия    Сроки выполнения работ (подготовки документации)    Примечание
1.     Выполнить проект ремонта объ-екта культурного наследия
    Общий срок
исполнения
пункта 1  -
до 01.12.2021   
1.1.    Правообладателю объекта куль-турного наследия получить зада-ние на проведение работ по со-хранению (ремонту) объекта куль-турного наследия в управлении государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края       
1.2.    Правообладателю объекта куль-турного наследия заключить дого-вор подряда на разработку про-ектной документации с организа-цией, имеющей лицензию на дея-тельность по сохранению объектов культурного наследия       
1.3.    Контроль за получением разреше-ния организацией, имеющей ли-цензию        Организации, имеющей лицензию на деятельность по сохранению объектов культурного наследия, получить в управлении государственной охраны объектов культурного наследия Алтай-ского края разрешение на выполнение проектной документации
2    Выполнить ремонт объекта культурного наследия, в том числе восстановление организо-ванного водостока и ремонт цо-коля и устройство отмостки зда-ния на основании проектной документации    Общий срок
исполнения
пункта2  -
до 01.12.2022   
2.1.    Правообладателю объекта куль-турного наследия заключить дого-вор подряда на производство ра-бот  по сохранению объекта куль-турного наследия с организацией, имеющей лицензию на деятель-ность по сохранению объектов культурного наследия       
2.2.    Правообладателю объекта куль-турного наследия заключить дого-вор подряда на проведение автор-ского надзора       
2.2.    Контроль за получением разреше-ния организацией, имеющей ли-цензию        Организации, имеющей лицензию на деятельность по сохранению объектов культурного наследия, получить в управлении государственной охраны объектов культурного наследия Алтай-ского края разрешение на проведение работ по сохранению объекта культур-ного наследия.

Ежеквартально предоставление инфор-мации о выполненных работах в управление государственной охраны объектов культурного наследия Алтай-ского края
3.    После выполнения работ  по сохранению объекта культурно-го наследия лицу, осуществляю-щему научное руководство и авторский надзор за проведени-ем работ по сохранению пред-ставить отчетную документацию  с научным отчетом о выполнен-ных работах в управление госу-дарственной охраны объектов культурного наследия Алтайско-го края (при необходимости  - устранение замечаний)    до 01.11.2022    Утверждение отчетной документации о выполнении работ по сохранению объ-екта культурного наследия осуществ-ляется управлением государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края в срок не более 30 рабочих дней
4.    Организовать приемку выпол-ненных работ       

Срок исполнения условий конкурса: до 01.12.2022.

Обременения:
1. Здание женкой консультации является объектом культурного наследия, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистра-ции № 22-22/001-22/999/001/2016-4800/1 от 24.08.2016.
2. Установлены обременения по выполнению требований охранного обязательства, утвер-жденного приказом управления Алтайского края по культуре и архивному делу от 22.08.2016 № 288.

Порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий конкурса:
Победитель конкурса обязан предоставлять
1) в КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» один раз в полугодие, не позднее 10 числа следующего за отчетной датой, отчет о выполнении победителем условий конкурса за соответ-ствующий период, с  приложением документов, подтверждающих выполнение условий конкурса, оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства;
2) в управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса сводный (итоговый) отчет о выполнении по-бедителем условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.



Порядок проведения  конкурса:
•    для приобретения имущества претендент подает заявку установленного образца и иные документы, указанные в данном информационном сообщении, а также вносит задаток в соответствии с договором о задатке;
•    данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ,  а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме;
•    задатки должны быть перечислены на счет:  УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, р/с 40302810901732000002, не позднее 14 марта 2019 года и поступить на вышеуказанный счёт не позднее 15 марта 2019 года;
•    задаток победителя торгов засчитывается в счет оплаты за приобретенное имущество; в случае,  если победитель торгов уклонился от заключения договора купли - продажи либо покупателем нарушены сроки оплаты имущества, он утрачивает внесенный задаток и право на получение имущества, в иных случаях  задаток возвращается на счёт, указанный претендентом, в течение 5 дней;                
•            юридическое лицо представляет: заверенные копии учредительных документов, документ о назначении исполнительного органа, документ, подтверждающий наличие или отсутствие в уставном капитале претендента доли государства (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо, или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не позднее 30 дней до момента подачи, содержащая сведения о наличии или отсутствии доли государства), доверенность; физическое лицо предоставляет копию паспорта (всех листов); все листы документов, представляемые одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем; к документам прилагается опись; заявка и опись составляются в 2-х экземплярах;
•    18 марта 2019 г. в 11-00 по вышеуказанному адресу комиссия по проведению торгов принимает решение о признании претендентов участниками конкурса, предварительно рассмотрев их заявки и документы;
•    участниками конкурса не могут быть  государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, юридические лица, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства"; понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма"; покупателем государственного имущества не может быть акционерное общество, единственным участником которого является другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица  (п. 6. ст. 98 ГК РФ);
•    предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах;
•     предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса; по желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене может быть подан при подаче заявки; победителем конкурса признается лицо, предложившее наиболее высокую цену;
•    предложения о цене должны быть изложены  на русском языке, подписаны участником или его полномочным представителем; цена указывается числом и прописью; в случае, если числом и прописью указаны разные цены, комиссия по проведению торгов принимает во внимание цену, указанную прописью; предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются;
•    одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене государственного или муниципального имущества;
•    право приобретения продаваемого на конкурсе имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса;
•    при равенстве двух и более предложений о цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок;
•     КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее, чем за пять дней до наступления даты его проведения, о чем извещает претендентов на участие в конкурсе и размещает соответствующее информационное сообщение на официальном сайте в сети Интернет;
•    20 марта 2019 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 69Б, к. 8, комиссия по проведению торгов подводит итоги конкурса;
•    в течение 5 дней с даты подписания протокола об итогах конкурса покупатель дополнительно оплачивает КГКУ «Фонд имущества Алтайского края»  2 % от суммы, предложенной победителем, но не более 250 тыс. руб.;
•    заключение договора купли - продажи  производится в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов конкурса;
•    оплата приобретенного имущества производится единовременно в течение 10 дней после заключения договора купли - продажи на счет: УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 04172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, р/с 40101810350041010001, КБК 01 14 02023 02 0000 410 (за здание), КБК 01 14 06022 02 0000 430 (за земельный участок);
•    покупатель самостоятельно и за собственный счет выполняет действия по регистрации перехода права собственности на имущество; 
•    прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами, научно – проектной документацией на реализуемое имущество и порядком приобретения имущества производятся с 18 февраля 2019 г. по 14 марта 2019 г., в рабочие дни с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 18:00  (в пятницу – до 17:00) по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 69Б, к. 8,  тел. 265 – 279, 382 – 012, 265 - 268;
•    информация о конкурсе и его условиях, в том числе проект договора купли – продажи, размещена также на официальном сайте РФ в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном  сайте управления имущественных отношений Алтайского края: www.altairegion-im.ru,  официальном  сайте КГКУ «Фонд имущества Алтайского края»: www.altfond22.ru;
•    новый собственник (покупатель) принимает на себя обязательства по содержанию объекта культурного наследия, по его сохранению (включая требования к порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ), по выполнению требований к условиям доступа к нему, иных обеспечивающих его сохранность требований, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указаны в охранном обязательстве объекта культурного наследия;
•    в случае неисполнения покупателем условий конкурса, ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, а также неисполнения обязанностей, предусмотренных договором купли – продажи, договор расторгается в соответствии с условиями, указанными в договоре, а также в соответствии с требованиями действующего законодательства, с одновременным возвратом объекта культурного наследия в собственность Алтайского края без возмещения покупателю (собственнику) стоимости такого объекта, включая неотделимые улучшения, и без компенсации расходов, связанных с исполнением договора купли  - продажи;
•    все вопросы по проведению конкурса, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства.

Конкурсная документация:
1.    Приказ управления Алтайского края по культуре и архивному делу от 22.08.2016 № 288 об утверждении охранного обязательства.
2.    Паспорт объекта культурного наследия от 01.07.2012.
3.    Акт технического состояния объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения) от 20.11.2017 № 02-01-15/19, утвержденного управлением государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края.
4.    Перечень работ (предписание) управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края по сохранению объекта культурного наследия от 17.12.2018 № 02-18/61.
5.    Акт отнесения/ не отнесения объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии от 23.10.2017.
6.    Образцы документов для участия в конкурсе:
6.1.     Заявка на участие в конкурсе.
6.2.    Опись документов, прилагаемых  к заявке.
6.3.    Договор о задатке.
7.    Проект договора купли - продажи

Приложения