Главная  Управление краевым имуществом  Приватизация  Конкурсы 2019  Аукцион 08 мая 2019 года

Аукцион 08 мая 2019 года

ВНИМАНИЕ, КОНКУРС!
08 мая 2019 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, д. 69Б, к. 8, краевое государственное казенное учреждение «Фонд имущества Алтайского края» проводит кон-курс (открытый по составу участников  и закрытый по форме подачи предложений о цене) по про-даже имущества, находящегося в собственности Алтайского края.
 
На конкурс единым лотом выставляются:
-  нежилые помещения (склады, гараж) Н-3 общей площадью 691,3 кв.м., кадастровый но-мер -  22:63:050255:75;
- земельный участок площадью 786 кв.м., кадастровый номер - 22:63:050255:30; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации складов и гара-жа,
расположенные по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Льва Толстого, 31.
Здание является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Фе-дерации, «Магазин Сухова», регистрационный номер объекта в реестре – 221210003030005.
Начальная цена продажи – 6 869 237,30 рубля с учётом НДС – 20 % на помещения, в том числе:
- стоимость помещений – 3 134 237,30 рубля с учетом НДС;
- стоимость земельного участка – 3 735 000 рублей.
Задаток – 1 373 847 рублей.
Продажа осуществляется в соответствии с распоряжением управления имущественных отношений Алтайского края от 29.12.2018 № 1730 (в редакции распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 24.01.2019 № 76).
Имущество выставлялось на конкурс 20.03.2019. Конкурс признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие.

Условия конкурса:
Выполнить ремонт объекта культурного наследия  до 01.05.2022,
в том числе провести работы в соответствии с перечнем работ по сохранению объекта культурного наследия от 17.12.2018 № 02-18/62:

№ п/п    Наименование работ по сохране-нию объекта культурного насле-дия    Сроки выполнения работ (подготовки документации)    Примечание
1.     Выполнить проект противоава-рийных работ (ремонт крыши, восстановление водостоков, устройство отмостки) на объекте культурного наследия    01.08.2021    Получить задание и разрешение на проведение работ по сохранению объ-екта культурного наследия в управле-нии государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края

2.    Выполнить противоаварийные работы на объекте культурного наследия на основании проектной документации    01.12.2021    
3.    Выполнить проект ремонта внут-ренних помещений объекта куль-турного наследия
    01.02.2022    Получить задание и разрешение на проведение работ по сохранению объ-екта культурного наследия в управле-нии государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края

4.    Выполнить ремонт внутренних помещений объекта культурного наследия  на основании проектной документации
    01.05.2022    
5.    Выполнить проект ремонта фаса-дов объекта культурного наследия    01.02.2022    Получить задание и разрешение на проведение работ по сохранению объ-екта культурного наследия в управле-нии государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края

6.    Выполнить ремонт фасадов объек-та культурного наследия  на осно-вании проектной документации
    01.05.2022    


Обременения:
1. Нежилые помещения (склады, гараж) Н-3 являются объектом культурного наследия, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 22:63:050255:75-22/001/2017-3 от 20.12.2017.
2. Установлены обременения по выполнению требований охранного обязательства, утвер-жденного приказом управления Алтайского края по культуре и архивному делу от 27.10.2017 № 117.
3. В отношении помещений:  встроенные нежилые торговые помещения – 95,8 кв.м. (Литер А, помещения на первом этаже №№ 1, 2, 3),  встроенные нежилые складские помещения – 25,1 кв.м. (Литер А, помещения на первом этаже №№ 4, 5, 6),  заключен договор аренды № А1970032 от 21.03.2019. Срок действия – по 31.12.2019.

Порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий конкурса:
Победитель конкурса обязан предоставлять
1) в КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» один раз в полугодие, не позднее 10 числа следующего за отчетной датой, отчет о выполнении победителем условий конкурса за соответ-ствующий период, с  приложением документов, подтверждающих выполнение условий конкурса, оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства;
2) в управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса сводный (итоговый) отчет о выполнении по-бедителем условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

Порядок проведения  конкурса:
•    для приобретения имущества претендент подает заявку установленного образца и иные документы, указанные в данном информационном сообщении, а также вносит задаток в соответствии с договором о задатке;
•    данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ,  а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме;
задатки должны быть перечислены на счет:  УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, р/с 40302810901732000002, не позднее 29 апреля 2019 года и поступить на вышеуказанный счёт не позднее 30 апреля 2019 года;
•    задаток победителя торгов засчитывается в счет оплаты за приобретенное имущество; в случае,  если победитель торгов уклонился от заключения договора купли - продажи либо покупателем нарушены сроки оплаты имущества, он утрачивает внесенный задаток и право на получение имущества, в иных случаях  задаток возвращается на счёт, указанный претендентом, в течение 5 дней;                 
•            юридическое лицо представляет: заверенные копии учредительных документов, документ о назначении исполнительного органа, документ, подтверждающий наличие или отсутствие в уставном капитале претендента доли государства (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо, или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не позднее 30 дней до момента подачи, содержащая сведения о наличии или отсутствии доли государства), доверенность; физическое лицо предоставляет копию паспорта (всех листов); все листы документов, представляемые одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем; к документам прилагается опись; заявка и опись составляются в 2-х экземплярах;
•    06 мая 2019 г. в 11-00 по вышеуказанному адресу комиссия по проведению торгов принимает решение о признании претендентов участниками конкурса, предварительно рассмотрев их заявки и документы;
•    участниками конкурса не могут быть  государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, юридические лица, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства"; понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма"; покупателем государственного имущества не может быть акционерное общество, единственным участником которого является другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица  (п. 6. ст. 98 ГК РФ);
•    предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах;
•     предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса; по желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене может быть подан при подаче заявки; победителем конкурса признается лицо, предложившее наиболее высокую цену;
•    предложения о цене должны быть изложены  на русском языке, подписаны участником или его полномочным представителем; цена указывается числом и прописью; в случае, если числом и прописью указаны разные цены, комиссия по проведению торгов принимает во внимание цену, указанную прописью; предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются;
•    одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене государственного или муниципального имущества;
•    конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся;  
•    право приобретения продаваемого на конкурсе имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса;
•    при равенстве двух и более предложений о цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок;
•     КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее, чем за пять дней до наступления даты его проведения, о чем извещает претендентов на участие в конкурсе и размещает соответствующее информационное сообщение на официальном сайте в сети Интернет;
•    08 мая 2019 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 69Б, к. 8, комиссия по проведению торгов подводит итоги конкурса;
•    в течение 5 дней с даты подписания протокола об итогах конкурса покупатель дополнительно оплачивает КГКУ «Фонд имущества Алтайского края»  5 % от суммы, предложенной победителем, но не более 250 тыс. руб.;
•    заключение договора купли - продажи  производится в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов конкурса;
•    оплата приобретенного имущества производится единовременно в течение 10 дней после заключения договора купли - продажи на счет: УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 04172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, р/с 40101810350041010001, КБК 16611402023020000410 (за здания, помещения), КБК 16611406022020000430 (за земельный участок);
•    покупатель самостоятельно и за собственный счет выполняет действия по регистрации перехода права собственности на имущество;  
•    прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами, научно – проектной документацией на реализуемое имущество и порядком приобретения имущества производятся с 03 апреля 2019 г. по 29 апреля 2019 г., в рабочие дни с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 18:00  (в пятницу – до 17:00) по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 69Б, к. 8,  тел. 265 – 279, 382 – 012, 265 - 268;
•    информация о конкурсе и его условиях, в том числе проект договора купли – продажи, размещена также на официальном сайте РФ в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном  сайте управления имущественных отношений Алтайского края: www.altairegion-im.ru,  официальном  сайте КГКУ «Фонд имущества Алтайского края»: www.altfond22.ru;
•    новый собственник (покупатель) принимает на себя обязательства по содержанию объекта культурного наследия, по его сохранению (включая требования к порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ), по выполнению требований к условиям доступа к нему, иных обеспечивающих его сохранность требований, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указаны в охранном обязательстве объекта культурного наследия;
•    в случае неисполнения покупателем условий конкурса, ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, а также неисполнения обязанностей, предусмотренных договором купли – продажи, договор расторгается в соответствии с условиями, указанными в договоре, а также в соответствии с требованиями действующего законодательства, с одновременным возвратом объекта культурного наследия в собственность Алтайского края без возмещения покупателю (собственнику) стоимости такого объекта, включая неотделимые улучшения, и без компенсации расходов, связанных с исполнением договора купли  - продажи;
•    все вопросы по проведению конкурса, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства.

Конкурсная документация:
1.    Приказ управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края от 27.10.2017 № 117 об утверждении охранного обязательства.
2.    Паспорт объекта культурного наследия от 18.10.2017.
3.    Акт технического состояния объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения) от 13.11.2017 № 02-01-15/121.
4.    Перечень работ по сохранению объекта культурного наследия от 17.12.2018 № 02-18/62.
5.    Акт отнесения/ не отнесения объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии от 09.11.2017.
6.    Образцы документов для участия в конкурсе:
6.1.     Заявка на участие в конкурсе.
6.2.    Опись документов, прилагаемых  к заявке.
6.3.     Договор о задатке.
7.    Проект договора купли - продажи