Главная  Новости  Новости  Госдума не стала вводить нотариальное оформление для всех сделок с недвижимостью

Госдума не стала вводить нотариальное оформление для всех сделок с недвижимостью

Государственная Дума  отклонила законопроект, которым предполагалось изложить абзац первый п. 3 ст. 8.1 Гражданского кодекса в новой редакции, предусматривающей, что если иное не установлено законом, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена (проект федерального закона № 193850-7 "О внесении изменения в статью 8.1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
По словам авторов изменений, это позволит обезопасить покупателей жилья от мошенничества с недвижимостью.
Однако депутаты посчитали введение обязательного оформления для всех сделок с недвижимостью преждевременным. В заключении Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству на проект отмечено, что для того, чтобы обязать лиц обращаться во всех случаях отчуждения недвижимости к нотариусу, необходимо определить на уровне федерального закона размер нотариального тарифа (пошлины), который должен быть посильным для россиян. Кроме того, должен быть принципиально иной подход к ответственности нотариуса перед своим клиентом. Законопроект не создает надлежащих гарантий ответственности за нотариальную ошибку и в части страхования ответственности нотариуса. Закрепленный же в ст. 18  Основ законодательства о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I размер страховой суммы продолжает оставаться низким и не отражает реально существующего уровня цен на рынке жилья (текст заключения на официальном сайте Госдумы по ссылке https://sozd.duma.gov.ru/bill/193850-7)